16. Имущественные отношения
16.1. Имущество Учреждения находится в муниципальной собственности и закреплено за Учреждением на праве оперативного управления.
16.2. Порядок закрепления за Учреждением имущества и его передача регу¬лируется договором о передаче муниципального имущества в оперативное управление.
16.3. Имущество Учреждения формируется за счет следующих источников:
16.3.1. имущество, переданное Учреждению в оперативное управление;
16.3.2. имущество, приобретенное Учреждением за счет доходов от разрешен¬ной Учредителем приносящей доход деятельности;
16.3.3. добровольные имущественные взносы и пожертвования;
16.3.4. имущество, приобретенное за счет других источников, предусмотренных действующим законодательством;
16.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Юрги по указанию Главы города вправе до истечения срока действия договора изымать из¬лишнее, не используемое, либо используемое не по назначению имуще¬ство и распоряжаться им по своему усмотрению.
16.5. Учреждение по согласованию с Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги, вправе арендовать и сдавать в аренду имущест¬во, закрепленное за ним в оперативном управлении в соответствии с действующим законодательством.
16.6. В случае сдачи в аренду недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за Учреждением Комитетом по управлению муниципальным имуществом г.Юрги или приобретенного за счет средств, выделенных ему на приобретение имущества, финансовое обеспечение такого имущества не осуществляется.
16.7. Учреждение не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение или обременение имущества, закрепленного за Учреждением, или имущества приобретенного за счет выделенных ему средств, а также другим способом распоряжаться этим имуществом и закрепленными земельными участками, если иное не установлено законом.
16.8. Любые договоры и соглашения, заключенные Учреждением и влеку¬щие отчуждение или иной способ распоряжения закрепленным за ним имуще¬ством, а также предусматривающие возможность наступления материальной или иной ответственности Учреждения в случае неисполнения им своих обя¬зательств, подлежат согласованию с Учредителем.
16.9. Учреждение не вправе отчуждать или иным способом распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги или приобретенным Учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества.
16.10. Недвижимое имущество, закрепленное за Учреждением или приобретенное Учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение такого имущества, а также находящееся у Учреждения особо ценное движимое имущество подлежит обособленному учету в установленном порядке.
16.11. Решение об отнесении имущества к категории особо ценного движимого имущества принимается Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги при принятии решения о закреплении указанного имущества за Учреждением или при включении в реестр муниципальной собственности движимого имущества приобретенного Учреждением за счет средств выделенных на его приобретение.
16.12. Под особо ценным имуществом понимается движимое имущество, балансовая стоимость которого превышает 50000 рублей, и иное движимое имущество, балансовая стоимость которого составляет менее 50000 рублей, без которого осуществление Учреждением своей основной деятельности будет существенно затруднено. При этом к особо ценному движимому имуществу не может быть отнесено имущество, которое не предназначено для осуществления основной деятельности Учреждения, а так же имущество, приобретенное Учреждением за счет доходов, полученных от осуществляемой в соответствии с Уставом деятельности.
16.13. Учреждение не вправе без согласия собственника совершать сделки, с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, связанные с иными обременениями, а также заключать договоры простого товарищества.
16.14. Крупная сделка может быть совершена Учреждением только с предварительного согласия Учредителя.
Крупной сделкой признается сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с распоряжением денежных средств, отчуждением иного имущества (которым в соответствии с федеральным законом Учреждение вправе распоряжаться самостоятельно). А также с передачей такого имущества в пользование или в залог при условии, что цена такой сделки либо стоимость отчуждаемого или передаваемого имущества превышает 10 процентов балансовой стоимости активов Учреждения, определяемой по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату.
16.15. Директор Учреждения несет перед Учреждением ответственность в размере убытков, причиненных Учреждению в результате совершения крупной сделки с нарушением указанных требований, независимо от того, была ли эта сделка признана недействительной.
16.16. Право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за Учреждением, возникает у Учреждения с момента передачи имущества.
16.17. Земельный участок, необходимый для выполнения Учреждением своих уставных задач, предоставляется ему на праве постоянного (бессрочного) пользования.
16.18. Продукция и доходы, от использования имущества, находящегося в оперативном управлении, а также имущества, приобретенного Учреждением по договору или иным основаниям, поступают в оперативное управление Учреждения в порядке, установленном действующим законодательст¬вом для приобретения права собственности.
16.19. Право оперативного управления имуществом прекращается по основа¬ниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством для пре¬кращения права собственности, а также в случае правомерного изъятия имуще¬ства у Учреждения собственником.
